De Gemeente Lansingerland wenst in Parkzoom 4 in Bergschenhoek een appartementengebouw te laten ontwikkelen en te realiseren. Het gaat om huurwoningen, met een maximum van 24 appartementen, waarvan de helft in het niet geliberaliseerde segment, huurprijs maximaal € 720,42, prijspeil 1 januari 2019. De ander helft behoort tot de geliberaliseerde segment met in dit geval een maximale kale huur van € 760,- per maand. Er wordt een hoge mate van duurzaamheid geëist, het gebouw dient een ‘nul-op-de-meter’ gebouw te zijn.
Er wordt een nationale niet-openbare aanbestedingsprocedure gevolgd. Deze aanbesteding is opgedeeld in een selectie- en gunningsfase. In de selectiefase (ook wel de ‘eerste fase’) worden maximaal vijf Gegadigden geselecteerd om in de gunningsfase (de ‘tweede fase’) een Inschrijving in te dienen. Na de gunningsfase wordt één Inschrijver gecontracteerd.