De gemeente op zoek naar een visionaire filmtheaterexploitant; een echte ondernemer met ervaring en creativiteit. De programmatische invulling van de locatie omvat:
- filmtheater (hoofdfunctie);
- horeca;
- huiskamer voor de buurt;
- Energiekas;
- behoud van de broedplaatsen;
- overige cultureel-/maatschappelijke functies;
- buitenruimte;
- fietsenstalling.
Concreet betreft de opgave voor de uitgifte in erfpacht van de locatie de integrale transformatie voor rekening en risico van een partij, door een herinvulling hiervan met cultureel-maatschappelijke functies. De opgave omvat:
- een integraal ontwerp voor de herinvulling van het pand;
- de transformatie van het pand;
- de programmatische herinvulling van het pand (zie hiervoor);
- het verkrijgen van de benodigde planologische medewerking en vergunningen;
- het voeren van de benodigde participatie met belanghebbenden;
- het langjarig exploiteren van de locatie,
dit alles binnen de kaders en uitgangspunten van de verkoopprocedure.