De opdracht betreft woningbouwontwikkeling op de Zandberglocatie in IJsselmuiden. Deze locatie, gelegen in het hart van IJsselmuiden en omgeven door kenmerkende dorpsstructuren, biedt een kans voor herontwikkeling met het doel de ruimtelijke kwaliteit te versterken en een bijdrage te leveren aan de woningbouwopgave van Kampen. De gemeente Kampen wenst met de verkoopprocedure een marktpartij te selecteren die de Zandberglocatie van haar koopt en deze vervolgens voor eigen rekening en risico ontwikkelt, zoals omschreven in de bij deze aanbesteding behorende documenten.