Kern van de Opdracht is het komen tot een integraal, realistisch en maakbaar referentieontwerp, met een evenwichtig, beperkt en beheerst risicoprofiel voor zowel Opdrachtgever als de toekomstig Opdrachtnemer van het Werk (aannemer). Dit referentieontwerp dient – uitgaand van een geïntegreerd contract – aanbestedingsgereed te zijn, waarna het contract succesvol wordt aanbesteed. De Opdracht behelst in grote lijnen het uitvoeren van conditionerende onderzoeken, het ophalen en honoreren van klanteisen, het uitwerken van een schetsontwerp naar een integraal referentieontwerp, het verkrijgen van opdrachtgeversvergunningen, het opstellen van het contract voor het Werk, ondersteuning bij de aanbesteding en de contractbeheersing tijdens de realisatie- en nazorgfase.