Het gemeentehuis van de gemeente Bergen (Limburg) is toe aan een grondige modernisering, zowel ruimtelijk, klimatologisch als op het terrein van flexwerken. Hiertoe is een Voorlopig Ontwerp uitgewerkt waarop goedkeuring is, zodat dit verder uitgewerkt kan worden.Deze opdracht wordt verstrekt in de vorm van een Engineering and Construct en maintenance (EBM) opdracht op basis van de UAV-GC 2005. De aanbestedende dienst hecht waarde aan een opdrachtnemer die na oplevering het technisch onderhoud & beheer van ‘het opgeleverde werk’ kan continueren, op een dusdanige wijze dat kwaliteit en functioneren is geborgd. Hiermee wordt bewerkstelligd dat partijen in ontwerp- en realisatie bewuste keuzes maken, omtrent onderhouds- en beheerskosten. Het meerjarigonderhoud wordt uitgevoerd voor 10 jaar.