De gemeente Zutphen wil Kavel18 van de gebiedsontwikkeling Noorderhaven graag ontwikkelen. De gemeente beoogt het realiseren van betaalbare woningbouw in het middenhuur segment.
De gemeente is voornemens een niet openbare aanbesteding te starten voor de koop- en realisatie van het appartementengebouw. Gemeente Zutphen hecht grote waarde aan de input van marktpartijen en wil deze in een vroegtijdig stadium actief betrekken voordat een voorgenomen aanbesteding van start gaat. Deze marktconsultatie dient als startpunt om relevante informatie over de kansrijkheid van het in de markt zetten van Kavel18 bij marktpartijen op te halen.