Aan de rand van Blokzijl ligt het geplande woongebied Noordermaten 4. Het plangebied bestaat uit het westelijke deel van de uitbreidingswijk Noordermaten van Blokzijl. De uitbreiding ligt ten zuiden van de historische kern van Blokzijl. De bestaande delen van de wijk zijn in verschillende fasen tot stand gekomen. Met de realisatie van deze fase zijn 35 van de 80 kavels uitgegeven.
Binnen Noordermaten 4 zijn kavels beschikbaar voor projectmatige woningbouwontwikkeling. In de basis gaat het om 22 kavels, verdeeld over 2 percelen, geschikt voor 16 rijwoningen en voor twee drie-onder-een-kapwoningen. De eerstgenoemde rijwoningen zijn vooral bedoeld voor starters, de tweede rijwoningen zijn bedoeld voor senioren. De gemeente wil deze kavels verkopen aan een projectontwikkelaar c.q. bouwbedrijf. Deze ontwikkelende partij (hierna: ‘de ontwikkelaar’) zal niet alleen de grond in eigendom overnemen, maar ook verantwoordelijk zijn voor de realisatie van woningen die voldoen aan vooraf gestelde