De afgelopen jaren heeft de gemeente Dongen de mogelijkheden onderzocht voor de realisatie van een nieuwe woonwijk aan ten noorden van de Noorderlaan in Dongen. Dit heeft geresulteerd in de nieuwbouwlocatie Noorderbunder. Op de nieuwbouwlocatie Noorderbunder worden maximaal 300 woningen gerealiseerd. De opzet van de wijk is natuur-inclusief. Dit wil de gemeente Dongen ook terugzien in de te realiseren woningen. In een natuur-inclusieve wijk passen niet enkel traditionele woningen maar zoekt de gemeente Dongen ook naar nieuwe woonconcepten. Voor alle woningen geldt dat deze moeten bijdragen aan de natuur-inclusieve wijk.
De gemeente wil de markt bevragen over de (on)mogelijkheden met betrekking tot het realiseren van duurzame, natuur-inclusieve woningen en circulair bouwen.