Het ontwerpteam gaat op basis van de beschikbare gegevens een integraal ontwerp maken en werkt dit verder uit tot een programma van eisen cq. functioneel bestek waarmee de realisatie kan worden aanbesteed. Dit betekent dat de opdrachtnemer verantwoordelijk is voor het bouwkundig ontwerp, de constructie, het installatieconcept, de bouwfysica, de akoestiek etc. De opdrachtnemer moet de opdrachtgever adviseren met betrekking tot de uit te voeren onderzoeken, de opdrachtgever zal deze vervolgens uit laten voeren. Tenslotte stelt de opdrachtnemer de aanvraag ten behoeve van de omgevingsvergunning inclusief bijlagen op en bereidt deze zodanig voor dat de opdrachtgever deze kan indienen.
Direct na de gunning van de opdracht kan gestart worden met de ontwerpwerkzaamheden. De looptijd van het totale project wordt geschat tot en met augustus 2025 (van opstellen van VO tot en met realisatie verbouwing).