Het Stationsplein 107 is gebouwd in 1965 en heeft eerst als belasting kantoor gediend en later als kantoor gebouw van de gemeente Leiden. Momenteel is het verbouwd voor tijdelijke opvang van Oekraïense vluchtelingen. De sloopwerkzaamheden starten op zijn vroegst begin oktober 2023 tenzij er een uitstel is vanwege het langer exploiteren van het gebouw. Nadat het pand circulair is gesloopt wordt het terrein bouwrijp gemaakt voor woningbouw.
De gemeente Leiden oriënteert zich op de wijze waarop zij deze uitvraag op de beste manier kan uitzetten. Zij wenst daarbij de input van de markt te betrekken teneinde een goed besluit te kunnen nemen. Deze marktconsultatie behelst een schriftelijke mogelijkheid tot reactie en, indien noodzakelijk, een mondelinge toelichting (op verzoek van de gemeente Leiden).